進(jìn)園項(xiàng)目辦證服務(wù)流程
第一階段：項(xiàng)目前期
一、簽訂投資合同
二、辦理工商注冊(cè)（包括名稱預(yù)先核準(zhǔn)，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證、統(tǒng)計(jì)登記證、企業(yè)印章準(zhǔn)刻證辦理等（多證合一）和公章刻制）
三、稅務(wù)登記（稅務(wù)登記，成為一般納稅人，需法人和財(cái)務(wù)人員到場(chǎng)錄指紋等）
四、開(kāi)設(shè)銀行賬戶（需法人身份證原件及本人到場(chǎng)、公司公章、公司財(cái)務(wù)章、法人私章，另需兩名財(cái)務(wù)人員身份證原件辦理帳戶密碼器）
五、委托有資質(zhì)的單位編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告，環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告（環(huán)評(píng)批復(fù)需在項(xiàng)目取得備案后），并取得相關(guān)批復(fù)
六、辦理項(xiàng)目立項(xiàng)（備案）（需可行性研究報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、投資合同復(fù)印件，其中“兩高”項(xiàng)目須取得自治區(qū)聯(lián)席會(huì)議批復(fù)后方可備案）
七、土地招拍掛，由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局組織材料報(bào)送國(guó)土部門，國(guó)土部門做招拍掛的相關(guān)準(zhǔn)備工作，業(yè)主需準(zhǔn)備好競(jìng)買保證金，等候拍地（時(shí)間約為半年左右）
八、土地不動(dòng)產(chǎn)證辦理，在蒼梧縣拍地的，先由蒼梧縣發(fā)放土地證，再持土地證等相關(guān)材料到龍圩區(qū)國(guó)土局更換為梧州市統(tǒng)一核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)證，在梧州市國(guó)土局或龍圩區(qū)國(guó)土局拍地的，直接發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證
九、地塊紅線范圍確認(rèn)，拍地后由國(guó)土部門到地塊現(xiàn)場(chǎng)放點(diǎn)確認(rèn)紅線范圍
第二階段：項(xiàng)目建設(shè)期
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十、辦理報(bào)建報(bào)批流程：
（一）委托有資質(zhì)地勘單位進(jìn)行地質(zhì)勘探，形成地勘報(bào)告
（二）報(bào)裝項(xiàng)目用水、用電（需營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、備案表復(fù)印件、地塊權(quán)屬證明或租賃合同、用水量、用電量）
（三）委托有資質(zhì)的單位開(kāi)始總平方案設(shè)計(jì)（紅線范圍以不動(dòng)產(chǎn)登記證的宗地圖范圍為準(zhǔn)。）
（四）總平方案設(shè)計(jì)電子版報(bào)批
（五）委托有資質(zhì)審圖單位審圖
（六）總平方案設(shè)計(jì)送審，由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局初審，市住建局審定
（七）總平方案設(shè)計(jì)經(jīng)審核后，需向社會(huì)公示一個(gè)月，同時(shí)需委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)
（八）總平方案設(shè)計(jì)完成公示后可同時(shí)進(jìn)行以下幾項(xiàng)：
1.辦理項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審核及備案（到市行政審批局消防窗口辦理）
2.辦理建設(shè)工程抗震設(shè)防要求（市行政審批局三樓建設(shè)交通科）
3.辦理人防審核備案（市行政審批局三樓）
4.辦理防雷工程設(shè)計(jì)與施工（市行政審批局氣象局窗口）
（九）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
（十）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證及非建設(shè)工程規(guī)劃許可證，簽訂白蟻防治合同（費(fèi)用由市財(cái)政撥付）、繳交市政配套費(fèi)（工程投資額的1.5%）
（十一）辦理建筑工程施工許可證
需繳交政府性基金，費(fèi)用（需與施工單位共同開(kāi)設(shè)共管帳戶，費(fèi)用也屬于交給施工單位的工程費(fèi)用的一部分）包括：安全防護(hù)、文明施工費(fèi)，工傷保險(xiǎn)費(fèi)憑證，建安勞保費(fèi)，農(nóng)民工工資保障金（可核退，在工程竣工后，登報(bào)明示未拖欠農(nóng)民工工資后辦理，注意：辦理核退必須材料齊全，提醒各位業(yè)主一定要保管好施工過(guò)程中的所有材料，做好歸檔，以免因材料缺失造成相關(guān)款項(xiàng)無(wú)法核退）
第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收
十一、辦理工程竣工驗(yàn)收
1.項(xiàng)目安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)
2.職業(yè)衛(wèi)生驗(yàn)收評(píng)價(jià)
3.環(huán)保檢測(cè)
4.環(huán)?？⒐を?yàn)收
5.防雷設(shè)施檢測(cè)
7.竣工檔案整理
8.工程竣工驗(yàn)收
9.安全生產(chǎn)許可證
10.建成投產(chǎn)
11.環(huán)境突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案
12.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案
13.門牌證明（園區(qū)派出所）
14.房屋不動(dòng)產(chǎn)證辦理
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